Valfleury (42320)

Maison de village 5 pièces 120m²

Prix

du bien

259 000 €

réf : 001007d

01

Général

En haut du bourg de Valfleury, venez découvrir cette belle maison atypique entièrement rénovée, aux prestations de qualité et au charme certain.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec des rangements, un WC et une première chambre avec sa salle d'eau. Possibilité de rendre cet espace autonome pour une location courte durée.

A l'étage vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et une véranda baignée de lumière, ouvrable par baies coulissantes, avec une vue dégagée et donnant l'accès au jardin.

Au deuxième étage deux chambres et une salle de bain.

Le jardin, sans vis à vis, aménagé et arboré, permet de disposer de différents espaces : repas, spa, potager, séchage de linge. Un véritable havre de paix et de verdure. En annexe, vous trouverez un atelier fermé dans le jardin et vous disposerez également d'une cave/cellier au rez-de-chaussée.

Côté technique : maison entièrement rénovée en 2016 avec isolation de qualité, menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur de 2020.

DPE C ; GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix : 259 000 €, honoraires charge vendeur.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence HOMEGA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est eposé sont disponnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

42320
Surface habitable (m²)

120 m²
surface terrain

265 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3
Vue

dégagée

03

Financier

Prix de vente

259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

210 €
Taxe foncière annuelle

1 080 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Murs mitoyens

2
Exposition

Sud-Est
Terrain arboré

OUI
Terrain divisible

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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